公寓，不是普通住宅。公寓只有 40 年产权，没有保值性，在买到的当时就已经亏钱了，使用成本高，而且除非打骨折，否则很难二次出手。
还有些住宅区的房子属性为公寓的原因设计和朝向缺陷，是冬至的日照时间不足4 小时。
这是一个从 https://www.zhihu.com/question/604265383/answer/3055087367 下的原始话题分离的讨论话题
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