各国建筑设计项目的工作内容与范围大同小异,以美国的建筑设计通常包括的工作范围为例:
一个建筑设计项目,按照时间顺序通常分为六个阶段——项目统筹(Programming,可能由甲方或第三方顾问提供),方案设计(Schematic Design),设计深化 / 扩初设计(Design Development),施工图(Construction Documents),招标协助(Bidding),以及施工管理(Construction Administration)。现在很多项目,尤其是对绿色设计指标有要求的公建,还会再多一项“使用后评估(Post-occupancy Evaluation)”;而一般在施工图纸、招标和正式开始施工之间,还有一个并行的阶段:获得建设许可(Permitting)——获得许可的时间跨度并不固定,通常从施工图早期阶段甚至扩初阶段就会开始进行,直到开工前完成;如果项目比较复杂或工期紧张,还可能分段报批许可:比如超高层建筑就可以先拿到地基的施工许可并开工,在施工过程中再获得上层结构的许可。
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