近期地产板块讨论增多，机构喊出“现在的地产=2016年的煤炭”。的确，从走势而言，现在的地产关注度的确跟2016年煤炭类似，无人问津。
1）从走势而言，2023年银行、地产板块走势持续跑输沪深300。且从逻辑而言，今年以来中特估“”行情，一定程度支撑了银行板块，但地产貌似跟中特估关系不大。且从历史角度而言，现在的金融地产都处于极低的水平，类似2016年的煤炭。即便从北上资金看，2023年至今也是少数净流出的板块。
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