提问：管理层好，我是广发证券的房地产行业分析师，恭喜公司在2022年非常严峻的行业环境下出色地完成了年度的目标，2023年大家最关心的是行业的发展进程，年初以来较去年有一定好转，但市场也存在比较大的分歧，有人认为需求没有那么好的持续性，所以想请教一下郁主席对于开发业务2023年整体的判断，行业的恢复程度，以及万科在这种市场环境下的经营策略。
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